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深圳政法委书记承接旧改:帮地产商不如自己赚钱

2019-08-01 10:07:35 来源:西关茶场网

10月12日,媒体披露原深圳市委常委、政法委书记蒋尊玉曾与他人合作开设公司,亲自上阵揽下华为周边的旧改项目。“旧改”是深圳当前头等大事。巨大的旧改利润,曾让开发商对“旧改”趋之若鹜,而旧改手续复杂拆迁难度大,官方的强力深度配合介入,以至于深圳旧改历史上多次出现“掘金官员”。深圳正在进行旧改行政审批权力下放试点,需要注意的是,如果权力得不到有效监督,审批权力的下移或也只是一次腐败空间的下移。

长江,先秦称“江”,汉谓“大江”,晋名“长江”。历史的画卷舒展,曾有喊着号子的纤夫,曾有林立的烟囱厂房,而今天,越来越多的蓝天碧水绿荫,涂抹在画卷上。

在厦门,所有BRT公交站和大部分城市公交车都已完成市民卡信用乘车系统的改造,越来越多的厦门市民在出行中开始使用手机里的市民卡二维码,从而达到用“信用乘车”。

欧洲国家普遍欢迎华为的设备。华为与英国共建了一个检测中心,检验华为出口英国的设备是否存在安全漏洞,解决了英方的疑虑。

虽然深圳旧改实行市场化运作,开发商主导,政府主要是引导。但是从旧改特点来看,行政权力的深度介入几乎不可避免。

行政审批效率和拆迁推进

一众“旧改掘金人”:

据悉,市政府关于在罗湖开展城市更新改革试点的决定明确:原由市规划国土委及其派出机构行使的涉及罗湖区城市更新项目的行政审批、行政确认、行政服务、行政处罚、行政检查等职权,除地名许可、测绘查丈、房地产预售、房地产权登记、储备用地管理、档案管理事项外,其余调整至罗湖区行使。

在现有流程基础上,在保证审批质量的前提下,优化整合、提高效率、压缩时限,力争项目报批到开工在一年内完成。此外将强化项目经办人责任制。要求经办人树立更高的责任和服务意识,制定目标倒逼机制,想方设法加快项目进程,对项目出现的问题,第一时间沟通、协调解决。通过以上措施,力争效率至少提高一倍。

龙先兰为周边养蜂户服务,负责提供技术,回收产品,还带动村内不少贫困户,小生意做得风风火火。2017年初,龙先兰如愿和姑娘举行了婚礼。

——坚持建设开放型世界经济大方向、共同为世界经济增长发掘新动力、携手使世界经济增长更加包容、继续完善全球经济治理,习近平主席推动二十国集团成员不断向着构建人类命运共同体的目标迈进。

另一方面,深圳市规土委有关负责人在接受媒体采访时就提及,按照规定,所有的旧改项目都需要承担一定的公益功能,至少15%的土地要移交给政府。从实际实施情况来看,通过旧改,政府回收了30%的土地,来解决城市的公共配套问题。尤其在深圳原特区外,旧改被认为满足产业升级的需求,在靠近城市中心和地铁沿线地方,完善城市配套功能。所以,往往在拆迁环节中,政府也需要深度介入,一些项目甚至成立由政府工作人员组成的拆迁工作组,进入到小区与“钉子户”谈判。这种做法的理由一般是为加快公共设施的建设,其次是为避免处理不善引发群体性事件,是政府为维稳所做的前置性的预判处理,但不免有以政府之力为开发商“背书”的效果。近年来多个拆迁项目中,接连出现拆迁户被砍,小区被泼粪毁坏,房子莫名其妙遭到“误拆”,鲜有幕后主使者被严格依据法律处理。

据日本媒体报道,地震导致新潟县、山形县、石川县和宫城县共26人受伤。此外,地震还造成一些建筑物损毁、山体塌方以及道路隆起和下沉。但是,海啸并没有预想的严重。地震发生后山形和新潟两县共9232户家庭停电,19日早晨已全面恢复供电。

2015年7月,伊朗与伊核问题六国(美国、英国、法国、俄罗斯、中国和德国)达成伊朗核问题全面协议。根据协议,伊朗承诺限制其核计划,同时享有和平利用核能的权利,国际社会解除对伊朗实施的制裁措施。

加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

9月17日上午9时许,岗头村25名议事会成员陆续抵达议事厅会场,他们的穿着很随意,大都是普通村民的形象,天热时,甚至有成员还会穿着短裤、拖鞋前来。见人员到齐,负责主持的村委会党委书记的梁汝灿率先发言,“现在村委会已收到多个村小组的议题,今天大家一起逐个讨论下,看是否可行?如何去解决?”这样的议事会,自2013年8月起,在岗头村委会每月都要举行一次,主要集中在中下旬阶段,无固定日期。梁汝灿说,岗头村委会管辖着20个村小组,这些成员身份多样,且均是各方面的精英,相比之前村委会议,能更好地收集和反馈各方面的意见和建议。

截至昨日18时,四川九寨沟7.0级地震已致20人死亡,507人受伤。

中国人民银行发布《关于信用卡业务有关事项的通知》

朱列玉:每年两会期间,环保部应该向全国人大报告工作,让代表进行投票。而且省市县三级的政府也应该这么做,这样一来,他们的压力就很大了,工作自然会做好。环保部应当参照财政部每年在全国两会上报告工作的办法,并接受代表的投票评价,如果报告得不到通过或连续两年得不到六成以上代表赞成,部长应引咎辞职。

按惯例,在八一建军节前夕,解放军有晋升将官的传统,而其中的“重头戏”是晋升上将军衔仪式。近10年来,每年7月,中央军委都在北京八一大楼举行晋升上将军衔仪式。

旧改恰似一枝鲜艳的玫瑰,既美丽又危险。近年来披露的一些案件中,旧改中的腐败利益惊人。如龙岗亿元村官周伟思,从此前披露的案情可以看出,一方面旧改利益惊人,另一方面手握权力者亦可从中大举捞金。据披露,2004年初,叶氏电器(深圳)有限公司获得南联小学片区旧城区改造项目的开发权的背后得到周伟思相助。周伟思利用职务便利,积极协调南联社区居委会、龙岗街道办的领导班子,在叶氏公司不具备房地产开发资质的情况下,为该公司争取南联小学片区旧城改造项目的开发权。

除了提速,困扰旧改的拆迁难题也在试点解决之列。现有披露的情况显示,罗湖的试点将在规范拆迁补偿标准、建立利益平衡机制、破解拆迁难等方面破难题、解困局,力争改变城市更新“拆不动、赔不起、玩不转”的困境。

在被问及是什么深层次因素导致当前中美关系紧张,以及如何看待对华认知失衡时,崔大使表示,中美两个大国有全面且复杂的关系,我从未幻想两国关系发展会一帆风顺,但从长远看,我始终相信两国人民的共同利益是根基所在,理智的声音会成为主导力量。现在越来越多中国学生到美国留学,也有越来越多美国学生前往中国留学。尽管到中国留学的美国学生仍少于在美国留学的中国学生,但两者的数字都在增长,这令人振奋。

一方面是行政审批。有媒体援引开发商的话称,以龙岗区为例,2014年龙岗区城市更新开发企业协会通过大量详实的调查研究后发现,龙岗区城市更新项目的审批流程,需经过40多个政府部门审批,审批期限需955个工作日。面对此种情况,在龙岗区城市更新开发企业协会的推动下,审批期限优化为586个工作日。漫长的审批周期,对于开发商来说意味着加大的风险。不少开发商都是一边开展谈判拆迁一边办理手续。这背后自然需要当地政府的支持。而通过行贿官员获取较高的行政审批效率,也是以往多次腐败案件中展示出的一个突出问题。

多个环节都有官员腐败

对一些老城区来说,旧改重要得如同再生。深圳在今年9月的动作是,下放了行政审批的权限,从以往的市层面下放到区层面,首个试点的区选在了罗湖。

“旧改掘金人”是如何滋生的?

多家研究机构认为,5月左右猪肉价格将快速上涨。其中,华创证券认为,由于去年11-12月大量怀孕母猪被淘汰,对应今年5月生猪出栏开始明显短缺,预计猪价即将进入趋势性上涨阶段。银河证券也认为,非洲猪瘟导致去年底的大规模产能去化正好对应5-6月后的生猪供应,意味着5月左右生猪供给将出现进一步紧缺,从而推动猪价快速上涨。

一方面,深圳的城市更新用地主要来自城中村、老屋村、旧工业区、旧商业区、旧住宅区。由于深圳土地稀缺,旧改项目因而得到众多开发商热捧。一份2014年披露的数据显示,2013年通过城市更新供应商住用地104。8公顷,约占全市商住用地供应总量的73%;更新项目供应商品房约290万平方米,约占全市商品房预售量的36%。另一方面,被称为“旧改专业户”的佳兆业,前执行董事的谭礼宁在接受公开采访时透露,作为深圳成立32年来最大的旧改项目,“佳兆业·城市广场”项目毛利率高达50%以上。旧改利润高也吸引了权力的介入。《财新》杂志最近披露蒋尊玉案案情,2012年11月,一家名为保利建业的地产公司为“坂雪岗科技城04城市更新单元”而成立,而这家公司由蒋尊玉将自己历年灰色收入投入而设立,他安排商人李卫平出任法人代表,双方约定五五分成。这表明蒋尊玉已亲自介入旧改。《财新》援引知情人士的话称,蒋尊玉他认为:之前帮助了那么多房地产商赚了大钱,自己能力也不错,为何不能亲自在地产生意上挣一笔钱?

童小娇介绍,截至2017年,第一师范已培养毕业1361名具有“能说会道、能唱会跳、能写会画”特色的六年制本科小学教师。目前,在校师范生中公费定向师范生有10609人,成为全国最大规模的乡村小学教师公费定向培养高校。

区一级试点将在多大程度上解决旧改积弊,仍然需要观察。但是倘若政府仍在深度介入旧改,权力又未充分接受公众监督,审批权力的下移或也只是一次腐败空间的下移。

老人所在的西长安街街道办主任桑硼飞说,送证上门是小事,反映的是从“执政为民”到“执政为您”、更加注重人民群众满意度的理念之变。

“实”,就是“一切从实际出发”。要实干,就要坚持实事求是。谋划的事业和工作都要符合实际情况。不能好高骛远、脱离实际。更不能为了一己私利而说假话、做假账、报假政绩。

我们清醒地认识到,同党和国家事业发展要求相比,同人大代表、人民群众的期待相比,常委会工作还存在一些差距和不足。有的法律解决实际问题的有效性不足,可操作性不强;监督工作存在不到位问题,实效性不足;代表工作内容有待拓展,形式有待丰富。我们将自觉接受人大代表和人民群众的监督,虚心听取各方面意见建议,不断加强和改进人大工作,更好地依法行使职权、开展工作。

采写:南都记者李亚坤

深圳正开展旧改试点,梳理近年来的相关官员涉贪案可见:行政权力深度介入旧改,若缺乏公众监督则易滋生腐败

新华社北京11月27日电(记者王鹏)作为中国戏曲学院主办的京剧叶派小生艺术人才高级研修班汇报演出组成部分,叶派小生代表作《柳荫记》27日晚在梅兰芳大剧院上演。

8日早些时候,马克龙一行在西安参观了秦始皇帝陵博物院、大雁塔、化觉巷清真大寺,并在大明宫国家遗址公园发表演讲。法国国际广播电台8日称,马克龙在到访西安的前一天,突然决定改变日程,缩短参观兵马俑的时间,增加参观大雁塔、回民街和清真寺的访问项目。法国总统府称,这是马克龙听取了法国汉学家建议后,觉得大雁塔和回民街以及清真寺要比兵马俑更有意义。大雁塔被认为象征东西方文明的交流;回民街有古代东西方商贸交流的痕迹;大清真寺则显示唐代对异族宗教的包容。

权力若继续介入旧改

官员“分肥路径”各不同。如被周伟思案牵出的市规土委龙岗管理局原副局长陈道义案,2006年9月,泰德建投资公司与龙岗区龙岗股份合作公司签订杨梅岗、格水村片区旧城改造合作开发公司合同,因泰德建公司编制的规划草案中绿地调整、容积率等内容突破了法定图则,为了使该草案通过深圳市规土委龙岗管理局技术委员会初审,企业(另案处理)送给市规土委龙岗管理局副局长陈道义(另案处理)30万港元,后来在陈道义主持的技术会议上初审通过了改造规划。

落马官员的剖白:

应充分接受公众监督

军报记者9月27日讯,经中央军委批准,近日,《军队单位科研经费使用管理规定(试行)》印发全军。《规定》的出台,对于推进全面实施科技兴军战略,优化科技资源配置,激发创新创造活力,提高经费使用效益具有十分重要的意义。

帮地产商赚钱不如自己赚

据悉,深圳市大规模启动旧改是在2004年,但直到2009年《深圳市城市更新办法》出台,旧改才得以规范,开发商接连进入旧改领域。

胡春华、李希、陈希都是10月25日当选的十九届中央政治局委员。负责宣布中央决定的陈希,此前是中组部主持常务工作的副部长,这次是首次以中组部部长身份出现。

对两位老人来说,儿子是他们永远的骄傲,也是永远的痛。(记者刘子阳吴晓锋战海峰)

当听到200余名居民已全部转移安置,李克强甚感欣慰,转而说,内涝凸显了城市建设中突出的短板,必须要加快地下管廊建设,尽快补上城市历史欠账。

权力的“敏感点”:

而为了避免试点期间的无规可循,据悉《深圳市罗湖区城市更新操作规程》已形成初稿,对市规划国土委下放的职权进行细化和程序规范化,梳理并明确城市更新单元计划、规划、土地和建筑物权属核查及权属认定、用地审批建设许可和规划验收管理等一系列程序,做到有规可循。这也正是缩减暗箱操作空间的一大举措。

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