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威尼斯人线上投注网址-融信中国发行1.2亿美元优先票据 利率8.95%

人气:631 | 发布时间:2020-01-11 08:53:31

威尼斯人线上投注网址-融信中国发行1.2亿美元优先票据 利率8.95%

威尼斯人线上投注网址,财经上市公司研究院 大眼楼管/王永

10月18日,融信中国公告称,成功发行1.2亿美元优先票据,利率8.95%。

本次发行的1.2亿美元将与2023年到期的3亿美元优先票据合并。所得款项将用于现有债务的再融资。

今年以来,融信中国在海外的融资频率与融资利率均在加快。据财经上市公司研究院统计,2018年全年,公司在海外发行优先票据5次,融资总金额10亿美元,平均利率8.9%。而今年以来,融信中国已在海外发行过8次优先票据,合计金额18.28亿美元,利率最高达到11.25%,最低为8.75%。从融资利率来看,下半年利率均在9%以下,明显低于上半年。

除优先票据外,9月份融信中国还获得了8.16亿港币的跨境贷款,此笔贷款由恒生银行牵头、联合民生银行香港分行、工商银行、建设银行及集友银行五家机构提供。年利率为香港/伦敦银行同业拆借利率(Hibor或Libor)加4.3%的双币种定期贷款融资,期限自融资协议签订起计3年。

根据中报,今年上半年融信中国融资成本达到1.8亿元人民币,相比上年同期增长290.66%。公司披露主要是非资本化利息开支增加所致。

不过,从整体来看,融信中国债务结构在优化。截至上半年,公司净负债率为77%,较2018年末有所下降。根据西南证券的研报数据,上半年公司短期债务占比从40%下降到31%,平均融资成本从7.1%下降到4.9%。

今年前九个月,融信中国合约销售额为939.8亿元,合约建筑面积约为445.69万平方米,平均售价为21087元。销售金额与合约建筑面积相比去年同期,分别增长14.31%和17.77%,平均售价则比去年同期低638元。

截至2019年6月,融信中国总土储约2654万平方米,主要集中在在长三角等一、二线城市。

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